第一周 出生、死亡
民法与生活第一周单元测试
1、单选题：
下列选项中，可以用民法进行调整的（ ）。
答案: 王某答应去李某家做客，后临时有事爽约;
王某因驾车违章与交管部门形成的处罚与被处罚的关系
2、单选题：
关于民事权利能力，下列说法正确的是（ ）。
答案: 民事权利能力是指民事主体享有民事权利、承担民事义务的资格
3、单选题：
下列选项正确的是（ ）。
答案: 自然人的民事权利能力不可以限制，也不可以被剥夺
4、单选题：
关于胎儿，下列说法正确的是（ ）。
答案: 胎儿只有在一定情况下才具有民事权利能力
5、单选题：
涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。据此，下列选项正确的是（ ）。
答案: 丙怀有身孕，孩子的爷爷丁表示要将自己价值30万元的字画赠送给自己的孙儿，孩子戊出生后，丙有权要求丁履行承诺
6、单选题：
关于宣告死亡的理解，下列说法正确的是（ ）。
答案: 若因意外事故下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，利害关系人可以直接申请宣告死亡
7、单选题：
被宣告死亡人的死亡日期是（ ）。
答案: 因意外事故被宣告死亡的，为意外事故发生之日
8、单选题：
甲整形医院未经同意，擅自使用死者的照片作为整形前后容貌比照，此时有权起诉主张赔偿的人是（ ）。
答案: 死者的父母
9、单选题：
关于死亡，下列说法正确的是（ ）。
答案: 自然人死亡后，继承开始
10、多选题：
完全民事行为能力人甲在被宣告死亡期间可以进行下列哪些行为（ ）。
答案: 与朋友乙合伙开公司;
接受朋友丙赠与的唐代字画;
作为公司的法定代理人参加诉讼;
与丁签订房屋租赁合同
11、多选题：
自然人死亡后，以下权益仍然受到法律保护的是（ ）。
答案: 名誉权;
遗体和遗骨;
隐私权
12、多选题：
以下哪些情形，利害关系人可以向法院申请宣告死亡（ ）。
答案: 自然人下落不明满4年;
自然人因意外事故下落不明满2年，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受2年时间的限制
13、多选题：
自然人死亡后，下列哪些情况下，自然人的近亲属有权主张赔偿（ ）。
答案: 以侮辱、诽谤的方式侵害死者的名誉和荣誉;
非法披露、利用死者隐私，或者以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害死者隐私;
非法利用、损害遗体、遗骨，或者以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害遗体、遗骨
14、多选题：
甲离家出走5年，家人寻找无果，向法院申请宣告死亡，然而甲并未死亡，只是在临省工作。之后，欢乐摄影公司擅自将甲的照片用作宣传，此时，谁有权向法院起诉欢乐摄影公司（ ）。
答案: 甲的父母;
甲的姐姐;
甲
15、多选题：
关于宣告死亡的法律效果，下列说法正确的是（ ）。
答案: 继承开始，遗嘱开始发生效力;
被宣告死亡的人的婚姻关系自然解除;
被宣告死亡人原先参加的民事法律关系归于变更或消灭
16、判断题：
自然人只要出生时为活体，则其民事权利能力便始于胎儿终于死亡。
答案: 错误
17、判断题：
无民事行为能力人不享有民事权利能力。
答案: 错误
18、判断题：
甲怀孕期间，因医生开药失误导致甲感染荨麻疹并传染给胎儿，乙出生后也患有荨麻疹，此时乙可以向医院主张赔偿。
答案: 正确
19、判断题：
甲并未死亡，但多年未与家人联系，家人申请宣告死亡，并继承了甲的财产。甲知道后向法院申请撤销该死亡宣告，但对于已发生继承了的财产，甲无权要求返还。
答案: 错误
20、判断题：
自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。
答案: 正确
21、判断题：
宣告失踪是宣告死亡的必经程序。
答案: 错误
随堂测验1
1、单选题：
《民法典》第十三条规定， 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。据此，对胎儿的理解，下列说法正确的有（ ）。
答案: 胎儿只要出生时为活体，就具有民事权利能力
2、单选题：
下列说法正确的是（ ）。
答案: 胎儿即使未出生，仍享有财产继承方面的权益
随堂测验2
1、单选题：
对于死亡的理解，下列正确的是（ ）。
答案: D.一般事实自然人因意外事故死亡，经有关机关证明该自然人不可能生存的，利害关系人可以直接申请宣告死亡
2、单选题：
下列说法正确的是（ ）。
答案: 当死者的合法权益受到侵犯时，只有死者的近亲属才能提起诉讼
3、判断题：
当死者的合法权益受到侵犯时，只要是死者的亲属，都有权提起诉讼。
答案: 错误
第二周 人格权
人格权单元测试
1、单选题：
下列选项中，不属于人格权的是（ ）。
答案: 专利权
2、单选题：
对于语言性骚扰，可以基于以下哪种权利受损请求法律保护（ ）。
答案: 一般人格权
3、单选题：
下列关于姓名权表述正确的是（ ）。
答案: 我国《民法典》对明确规定了姓名权
4、单选题：
关于隐私权的表述，正确的是（ ）。
答案: 隐私权是精神性人格权
5、单选题：
下列选项中，属于人格权的是（ ）。
答案: 生命权
6、单选题：
甲盗用乙的身份证在银行办理了信用卡大肆消费并透支，乙的姓名被银行列入不良信用名单。那么甲李某侵犯了乙的（ ）。
答案: 姓名权
7、单选题：
下列行为中，属于侵害公民肖像权的行为是（ ）。
答案: 乙影楼未经顾客同意，将顾客照片用于门前广告展览
8、单选题：
某媒体在网上公开少年甲是某著名影星的私生子，致使甲被同学嘲笑，给生活学习造成重大影响。该媒体的行为（ ）。
答案: 侵害了甲的隐私权
9、单选题：
人身权包括人格权和身份权，下列不属于人格权的是（ ）。
答案: 配偶权
10、单选题：
对自然人声音的保护，参照适用（ ）保护的有关规定。
答案: 肖像权
11、多选题：
法人不享有以下哪些权利（ ）。
答案: 生命权;
健康权;
肖像权
12、多选题：
根据《民法典》的规定，人格权不得（ ）。
答案: 继承;
放弃;
转让
13、多选题：
甲酒后驾车导致车祸，造成一辆大巴上的两名乘客乙和丙死亡。甲家住市区，乙家住农村，下列说法正确的是（ ）。
答案: 乙丙的生命权受到了侵害;
对乙丙家属而言，可以得到数额相同的死亡赔偿金
14、多选题：
以下哪些行为属于侵犯姓名权的行为（ ）。
答案: 陈华将明星“鹿晗”的名字作为店名;
张老师强迫学生小米更改姓名;
小华冒充自己的同学小毛上大学
15、多选题：
下列选项中，不属于人格权的是（ ）。
答案: 劳动权;
亲子权;
受教育权
16、多选题：
下列哪些权利是法人不享有的权利（ ）。
答案: 隐私权;
肖像权
17、多选题：
下列不属于个人隐私的是（ ）。
答案: 家庭电话号码;
工作单位地址
18、多选题：
以下哪些人格权是不可以转让的（ ）。
答案: 身体权;
姓名权;
肖像权
19、多选题：
人格权分为物质性人格权和精神性人格权，下列属于物质性人格权的是（ ）。
答案: 身体权;
健康权
20、多选题：
任何组织或者个人不得以（ ）等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
答案: 干涉;
盗用;
假冒
21、判断题：
人格权只包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权和隐私权。
答案: 错误
22、判断题：
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，不受任何限制。
答案: 错误
23、判断题：
法人不享有人格权。
答案: 错误
24、判断题：
肖像权体现的是一种人格利益，对肖像权的维护正是维护了自然人的人格尊严。
答案: 正确
25、判断题：
身体权是自然人对其肢体、器官和其他组织的支配权。健康权则是自然人以其器官乃至整体功能利益为内容的人格权，它的客体是人体器官及各系统乃至身心整体的安全运行，以及功能的正常发挥。
答案: 正确
26、判断题：
身体权强调公民对自己身体组织的支配性，健康权也强调对公民健康的支配性。
答案: 错误
27、判断题：
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，因此即使是为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究而使用肖像权人已经公开的肖像，也仍要经过肖像权人的同意。
答案: 错误
28、判断题：
为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像的，可以不经过肖像权人同意。
答案: 正确
29、判断题：
只有在不能适用具体人格权的情况下才能适用一般人格权。
答案: 正确
30、判断题：
宪法规定公民享有言论自由，故公民可以随意披露他人的隐私。
答案: 错误
31、判断题：
商业秘密属于法人的隐私，因此法人也享有隐私权。
答案: 错误
32、判断题：
为研制新药、医疗器械或者发展新的预防和治疗方法，需要进行临床试验的，向受试者或者受试者的监护人告知试验目的、用途和可能产生的风险等详细情况，并经其书面同意即可。
答案: 错误
33、判断题：
行为人为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为，影响他人名誉的，不承担民事责任。
答案: 错误
随堂测验1
1、单选题：
对于人格权体系的内容，下列正确的是（ ）。
答案: 包括物质性人格权、精神性人格权和一般人格权
2、单选题：
对于生命权的理解，下列正确的是（ ）。
答案: 生命权是一种物质性人格权
随堂测验2
1、单选题：
《民法典》规定的生命权的内容有哪些（ ）。
答案: 生命安全和生命尊严
2、单选题：
之所以出现同命不同价现象，主要是因为（ ）。
答案: 死亡赔偿金的计算标准不同
3、单选题：
关于生命权的说法，下列正确的是（ ）。
答案: 生命权是物质性人格权
随堂测验3
1、单选题：
下列说法正确的是（ ）。
答案: 《民法典》明确规定要保护公民的身心健康
2、单选题：
对于健康权的理解，下列说法不正确的是（ ）。
答案: 国家公权力不会侵犯公民的健康权，因此只需要保护健康权不被私人侵犯即可
3、单选题：
关于健康权和身体权的关系，下列说法正确的是（ ）。
答案: 身体权体现的是自然人身体组织的完整性；健康权体现的是自然人身体机能的正常性
随堂测验4
1、单选题：
完整的物质人格权体系不包括（ ）。
答案: 肖像权
2、单选题：
关于身体权，下列说法错误的是（ ）。
答案: 假肢被人恶意损毁，无法通过身体权受侵害为由请求救济
3、单选题：
小刚趁小红不注意，直接减掉小红的一头长发。小刚侵犯了小红的何种权利（ ）。
答案: 身体权
随堂测验5
1、单选题：
下列选项中，不属于姓名权的内容的是（ ）。
答案: 姓名转让权
2、单选题：
关于姓名权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 姓名权的内容之一是要求他人尊重自己的姓名权，未经许可不得擅自使用自己的姓名
3、单选题：
下列选项中，属于精神性人格权的是（ ）。
答案: 姓名权
随堂测验6
1、单选题：
《民法典》第一千零二十四条规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。对名誉权的理解，下列正确的是（ ）。
答案: 侵害名誉权的主要形式为侮辱、诽谤
2、单选题：
以张贴大字报的形式辱骂、嘲讽他人，使他人的心灵蒙受耻辱，这样的行为侵犯了公民的（ ）。
答案: 名誉权
3、单选题：
谢晋死因案中，网络知名人士宋某发表文章声称谢晋是嫖娼致死。下列说法正确的是（ ）。
答案: 该行为侵害了谢晋的名誉
随堂测验7
1、单选题：
肖像权是指自然人对自己的肖像享有再现、使用并排斥他人侵害的权利。关于肖像权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 肖像权是一种标识性人格权，具有基层性
2、单选题：
肖像权具体包括肖像享有权、肖像制作权、肖像使用权、肖像使用转让权、肖像维护权这五方面的内容。下列说法正确的是（ ）。
答案: 人体模特乙与画家签订了允许画家对模特作画的合同，但未允许画家将该画进行展示，则画家展示该画构成侵权
3、单选题：
下列关于肖像权的表述中，正确的是（ ）。
答案: 使用公民的肖像，应当按照合同约定的用途和期限进行
随堂测验8
1、单选题：
在生活中，每个人都有些属于不宜公开或不愿公开的、不妨害他人和社会利益的个人私事，如随意揭露他人的私事就侵犯了公民的（ ）。
答案: 隐私权
2、单选题：
根据《民法典》的规定，隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的（ ）。
答案: 私密空间、私密活动、私密信息
3、单选题：
下列行为中，没有侵犯个人隐私权的是（ ）。
答案: 医生丙在给病人诊断时，为了解病人的情况，讯问其是否有家族遗传病
随堂测验9
1、单选题：
关于一般人格权的表述，下列说法错误的是（ ）。
答案: 具体人格权是一般人格权的渊源
2、单选题：
超市保安强行对顾客搜身，侵害了顾客的（ ）。
答案: 一般人格权
3、单选题：
对一般人格权内容的理解，下列说法正确的是（ ）。
答案: 一般人格权包括人格尊严、人格自由和人格独立等
第三周 物权法（一）
物权法（一）单元测试
1、单选题：
关于一物一权原则，下列说法正确的是（ ）。
答案: 一个物上只能存在一个所有权
2、单选题：
甲欲转让其收藏的明代花瓶，于1月1日与乙签订合同，约好1月12日交货付款；1月2日，甲又与丙签订合同，同样约定在1月12日交货付款。1月5日，甲和丁签订合同，并且当场收取货款，交付花瓶。乙丙起诉至法院。下列选项表述正确的是（ ）。
答案: 丁取得花瓶的所有权
3、单选题：
占有改定，是指动产交易中出让人与受让人约定，由出让人将标的物观念性地移转给买受人，而由出让人继续占有该标的物，其占有由自主占有变为他主占有的交付方式。下列选项中属于占有改定方式进行交付的有（ ）。
答案: 甲将出售一把吉他给朋友，同时与朋友约定由甲借用一个月
4、单选题：
征收是政府以行政命令的方式取得自然人或者法人的财产所有权的行为。下列选项中，不属于征收必须具备的条件是（ ）。
答案: 必须给予适当的补偿
5、单选题：
所有权是所有人对自己的财产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。以权利主体的类别为标准，可以将所有权分为（ ）。
答案: 国家所有权、集体所有权和私人所有权
6、单选题：
甲乙丙三人按份共有一栋别墅，三人分别占20%、30%和50%的份额。在无特别约定的情况下，下列说法正确的是（ ）。
答案: 若乙想转让其份额，应当将转让条件及时通知其他共有人
7、单选题：
荷花村甲、乙、丙三人各出资5万元、8万元、10万元修建了一栋三层别墅，建房前三人约定建成后甲、乙、丙分别住在一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。别墅建好后，三人对别墅的所有权归属发生争议。下列说法正确的是（ ）。
答案: 若三人无法协商一致，则视为按份共有
8、单选题：
建筑物区分所有人对共有部分的（ ），是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。
答案: 共有权
9、单选题：
关于建设用地使用权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
10、单选题：
关于建设用地使用权，下列说法错误的是（ ）。
答案: 甲公司可以通过划拨的方式取得建设用地使用权
11、多选题：
物权法的基本原则包括（ ）。
答案: 物权法定原则;
一物一权原则;
公示公信原则
12、多选题：
物权法定原则包括下面哪些内容（ ）。
答案: 种类法定;
内容法定
13、多选题：
下列情形中，属于基于法律行为产生的物权变动有（ ）。
答案: 甲将自己的房子出让给好友，双方办理了房屋转让手续;
乙接受父母的赠与取得了汽车的所有权;
丙公司向银行借款，并以公司所有的房产办理了抵押登记
14、多选题：
下列选项中，属于所有权的原始取得的是（ ）。
答案: 乙拾得他人丢弃的冰箱一台;
丙在河边拾得一块精美的鹅卵石;
在不知道丁为无处分权人的情况下，戊支付了合理的费用向丁购买了一幅字画并已交付
15、多选题：
2010年2月1日，甲乙约定，甲将位于市区的一套房屋出售给乙，售价150万元，当天乙支付价款，甲交付房屋，但没有办理产权移转登记。在2011年1月20日，甲与丙签订房屋买卖合同，以300万的价格将房屋出售给丙，并办理了产权移转登记。下列说法正确的是（ ）。
答案: 2011年1月20日之前，甲是房屋的所有权人;
甲出售房屋给丙属于有权处分，房屋的所有权人由甲变成丙
16、多选题：
根据《民法典》的规定，下列物权变动中，即使没有登记也能发生物权变动的是（ ）。
答案: 赵大和赵二就登记在赵大名下的房屋起诉至法院，法院判决该房屋归赵二所有;
钱三在自家的宅基地上建造了一栋房屋;
孙四作为孙家村的一员，与村集体签订了土地承包经营权合同
17、多选题：
关于非基于法律行为的物权变动，下列说法正确的是（ ）。
答案: 不以登记为物权变动的生效要件;
包括因政府的征收决定而产生的物权变动;
包括因继承取得物权的情形;
包括因人民法院、仲裁机构的法律文书导致的物权变动
18、多选题：
以主体归属为标准，可以将物权分为自物权和他物权。自物权又称所有权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 所有权具有支配性，排他性和永续性的特点;
所有权的权能包括占有、使用、收益和处分;
所有权是最完整、最充分并且能够全面支配标的物的一种物权
19、多选题：
下列选项中，善意第三人无法依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。
答案: 丙遗失了一块手表，丁拾得该手表，三个月后丙得知手表被丁拾得，遂要求丁返还;
戊代为保管朋友的平板电脑，为讨女朋友欢心，谎称该平板电脑为自己所有，将其赠与女朋友
20、多选题：
善意取得的构成要件有（ ）。
答案: 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人;
受让人受让该不动产或者动产时是善意;
以合理的价格转让;
转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
21、多选题：
下列选项中，李四可以发生善意取得的是（ ）。
答案: 张三将代他人保管的电脑以市价出卖给不知情的李四，并当场交付，2天后李四了解到事情的真相;
张三借用同事的自行车，借用期限为一个月，期间张三谎称自行车为自己所有，将其以市价卖给不知情的李四，并当场交付
22、多选题：
关于共有，下列说法正确的是（ ）。
答案: 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权;
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务;
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
23、多选题：
对共有的理解，下列说法正确的是（ ）。
答案: 共有关系的主体数量为两个或两个以上;
共有关系的客体是特定物;
各共有人或按一定份额享受权利、负担义务，或不分份额的共同享受权利、负担义务
24、多选题：
共同共有的特征有（ ）。
答案: 根据共有关系产生，以共有关系的存在为前提;
共有财产不分份额;
各共有人平等地享受权利和承担义务
25、多选题：
下列选项中，属于建筑物区分所有权的特点是（ ）。
答案: 复合性，即建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权构成的复合型权利，权利主体同时具有专有权人、共有权人和成员权人三重身份;
一体性，即构成建筑物区分所有权的专有权、共有权和成员权是不可分离的，在处分时，必须将三者一体处分，不可分开;
专有权的主导性，即在建筑物区分所有权的结构中，专有权具有主导性，是享有共有权和成员权的前提
26、多选题：
关于业主大会或者业主委员会，下列书法正确的是（ ）。
答案: 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。但紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金;
选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定
27、多选题：
物权，是物权人对特定之物的直接支配而享有其利益的、排他性的权利。《民法典》物权编第二百零五条也规定：“本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。”对于物权的理解，下列说法正确的是（ ）。
答案: 物权是一种财产权;
物权是对物的直接支配权;
物权具有排他性;
物权具有对世性
28、多选题：
甲公司通过公开拍卖的方式取得A市南区一块土地的建设用地使用权，准备在该土地上建造住宅。下列说法正确的是（ ）。
答案: 甲公司应当向登记机构申请建设用地使用权登记;
甲公司有权将该建设用地使用权进行抵押;
该住宅建设用地使用期限届满的，自动续期
29、多选题：
建设用地使用权的特征有（ ）。
答案: 客体为国家所有的土地，不包括农村的土地;
内容具有限定性;
目的是建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施
30、多选题：
常见的相邻关系有（ ）。
答案: 因通行所产生的相邻关系;
因排水产生的相邻关系;
因建造、修缮建筑物所产生的相邻关系;
因采光、通风而产生的相邻关系
31、判断题：
物权法定原则包括种类法定和内容法定。种类法定，即物权的种类必须由法律设定，当事人不得随意创设，当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符的物权。
答案: 正确
32、判断题：
交付是指物的直接占有的移转，即一方民事主体按照法律行为的要求，将物直接占有移转给另一方的事实。交付分为现实交付和观念交付，观念交付又包括简易交付、占有改定、指示交付等。
答案: 正确
33、判断题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，只要是不动产的物权变动，都必须进行登记。
答案: 错误
34、判断题：
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
答案: 错误
35、判断题：
我国物权法体系中，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
答案: 正确
36、判断题：
遗失物不适用善意取得制度。
答案: 正确
37、判断题：
善意取得是一种原始取得，即一旦因善意取得而导致标的物之上的所有权和其他物权消灭，取得人完全取得一个新的物权，而原权利人的所有权将因此发生消灭。原权利人不得向善意的受让人主张返还原物，而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。
答案: 正确
38、判断题：
小区的物业公司是在小区建设时期由建设单位聘请，在小区建成业主入住之后，只有建设单位才能更换物业公司。
答案: 错误
39、判断题：
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
答案: 正确
40、判断题：
《民法典》新增了“居住权”这一用益物权。
答案: 正确
随堂测验1
1、单选题：
下列选项中，属于用益物权的是（ ）。
答案: 宅基地使用权
2、多选题：
下列选项中，属于物权法的基本原则的是（ ）。
答案: 物权法定原则;
一物一权原则;
公示公信原则
3、判断题：
《民法典》物权编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
答案: 正确
随堂测验2
1、单选题：
所有权是《民法典》物权编所保护的最基本、最重要的内容，所有权权能包括（ ）。
答案: &nnbsp;占有、使用、收益、处分
2、多选题：
征收是政府以行政命令的方式取得自然人或者法人的财产所有权的行为。征收必须具备的条件有（ ）。
答案: 必须严格依照法律规定的程序;
必须具备为公共利益需要之正当目的;
必须履行公正的补偿
3、判断题：
所有权是一种自物权。
答案: 正确
随堂测验3
1、单选题：
善意取得必须具备四个要件，无处分权人处分他人财产、受让人取得财产时是善意的、以合理的价格有偿转让、完成了法定的公示方法。对这四个要件的理解，下列理解不正确的是（ ）。
答案: 无权处分，是指没有处分权而处分他人的财产，若共有人隐瞒其他共有人而处分共有财产，因为共有人有处分权，所以这种情况下不可能构成善意取得
2、多选题：
关于善意取得，下列说法不正确的是（ ）。
答案: 遗失物可以适用善意取得;
善意取得只适用于不动产;
善意取得只适用于所有权，不适用与其他物权
3、判断题：
发生善意取得后，原权利人不得向善意的受让人主张返还原物，而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。
答案: 正确
随堂测验4
1、单选题：
对于共有，下列说法正确的是（ ）。
答案: 共有是指两个以上的民事主体共同享有某个特定物的所有权的法律状态
2、多选题：
在无约定或者约定不明的情况下，应当根据法律规定的方式对共有物进行分割。法律规定的方式主要包括（ ）。
答案: 变价分割;
作价补偿;
实物分割
3、判断题：
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
答案: 正确
随堂测验5
1、单选题：
关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 建筑物区分所有权包括业主对专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权
2、多选题：
对于业主的权利，下列说法正确的是（ ）。
答案: 业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利;
业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
3、判断题：
建筑区内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
答案: 正确
随堂测验6
1、单选题：
关于相邻关系的理解，下列正确的是（ ）。
答案: 相邻关系的主体必须是两个或两个以上
2、多选题：
相邻关系的处理原则是（ ）。
答案: 公平合理;
方便生活;
团结互助;
有利生产
3、判断题：
甲铺设燃气管线时必须利用邻居乙的相邻土地，此时甲应当支付乙必要费用。
答案: 错误
随堂测验7
1、多选题：
下列属于用益物权的是（ ）。
答案: 宅基地使用权;
建设用地使用权;
居住权
2、判断题：
用益物权是对物的交换价值进行支配的权利。
答案: 错误
3、判断题：
用益物权人只能对他人所有的不动产依法享有占有、使用和收益的权利，对于动产则不能享有占有、使用和收益的权利。
答案: 错误
随堂测验8
1、单选题：
关于建设用地使用权，下列说法错误的是（ ）。
答案: 建设用地使用权是民事主体依法对国家或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利
2、判断题：
建设用地使用权一旦取得就永久有效。
答案: 错误
3、判断题：
建设用地使用权只能以出让方式取得。
答案: 错误
第四周 物权法（二）
物权法（二）单元测试
1、单选题：
2018年《农村土地承包法》对土地承包经营权的规定，下列说法错误的是（ ）。
答案: 提出了土地经营权，土地经营权可以出租，但是不可以抵押
2、单选题：
甲在自己的宅基地上合法建造了一栋房屋，3年后甲死亡，其唯一继承人乙将房屋出售给同村的丙。整个过程均未办理任何登记手续。该房屋的所有权归下列何人所有（ ）。
答案: 乙
3、单选题：
下列选项中可以作为桃花村宅基地使用权的主体的是（ ）。
答案: 桃花村村民甲
4、单选题：
甲单位为方便单位大巴行使，与相邻的乙单位约定，甲单位的大巴有权借用乙单位的道路通行，每年支付5万元。甲单位享有的是（ ）。
答案: 地役权
5、单选题：
甲向乙借款10万元，甲以自己的汽车作为抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记。下列说法错误的是（ ）。
答案: 即使借款合同消灭，由于抵押合同已经办理登记，故抵押合同仍然存在，乙仍可行使抵押权
6、单选题：
担保物权具有不可分性，即在受担保债权未受全部清偿之前，担保物权人得就担保标的物之全部行使其权利。甲向乙借款100万元，以自家共5层高的房屋作为抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记。履行期限届满，甲仍有20万未还。据此，下列说法正确的是（ ）。
答案: 乙可就该房屋整体行使抵押权
7、单选题：
抵押期间抵押财产的状态，下列说法正确的是（ ）。
答案: 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响
8、单选题：
甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。履行期限届满，甲无力履行到期债务。对此，下列说法正确的是（ ）。
答案: 该抵押权虽已成立，但不能对抗善意第三人
9、单选题：
甲以公司债券出质，债券上未进行任何记载。甲按约定将债券交付给质权人乙。下列说法正确的是（ ）。
答案: 质押合同生效，但不具有对抗效力
10、单选题：
张三是幸福公司的员工，幸福公司为其配备了一台价值2万元的苹果电脑。后张三辞职，幸福公司尚欠其4万元工资。张三与公司多次交涉无果，欲对电脑行使留置权。关于本案，下列说法正确的是（ ）。
答案: 张三不可以行使留置权
11、单选题：
下列不属于用益物权的是（ ）。
答案: 相邻权
12、单选题：
下列财产中，可以抵押的是（ ）。
答案: 乙刚买的汽车
13、单选题：
关于抵押权的设立，下列说法错误的是（ ）。
答案: 以汽车进行抵押的，必须办理抵押登记，未经登记，抵押权不成立
14、单选题：
下列属于行使留置权产生的法律效果的是（ ）。
答案: 留置财产的所有权仍属于债务人
15、单选题：
关于权利质权，下列说法错误的是（ ）。
答案: 不能以应收账款出质
16、多选题：
关于土地承包经营权的设立，下列说法正确的是（ ）。
答案: 自土地承包经营权合同生效时设立;
登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证
17、多选题：
关于土地承包经营权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 承包方自土地承包经营权合同生效时取得土地承包经营权;
土地承包经营权可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得;
承包期内，除法律另有规定外，发包人不得收回承包地;
土地承包经营权人可以将土地经营权出租
18、多选题：
甲为杏花村村民，因外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙，3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题，下列说法错误的是（ ）。
答案: 由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农，故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房;
根据“一户一宅”的原则，甲作为杏花村村民，应拥有自己的住房，故杏花村应再批给甲一处宅基地建房;
由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效，乙应返还房屋及宅基地使用权;
由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效，乙应返还房屋及宅基地使用权
19、多选题：
下列关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）。
答案: 宅基地使用权是一种用益物权;
农村村民出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地;
宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移
20、多选题：
李刚是甲村的村民，家里只有自己一个人，其下列说法正确的是（ ）。
答案: 李刚可以与同村的李强互换宅基地;
地震过后，李刚家的宅基地地势下沉，地下水溢出，变成一个水塘，李刚有权向甲村申请新的宅基地
21、多选题：
关于地役权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。;
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制;
地役权期限由当事人约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
22、多选题：
《民法典》关于担保物权的规定，下列说法正确的是（ ）。
答案: 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同;
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保;
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定;
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
23、多选题：
下列情形中，会导致担保物权消灭的有（ ）。
答案: 主债权消灭;
担保物权实现;
债权人放弃担保物权
24、多选题：
《民法典》第四百零一条：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”对此下列说法正确的是（ ）。
答案: 在《民法典》颁布以前，我国《物权法》禁止抵押双方当事人设立流抵押条款;
甲向乙借款20万元，以自己的汽车进行抵押，并在抵押合同中约定，甲不履行到期债务时，抵押财产归乙所有。该约定无效，履行期限届满而甲无力偿还借款时，乙有权就该汽车行使抵押权，并就所得价款优先受偿
25、多选题：
甲向乙借款，欲以自己的一辆玛莎拉蒂汽车作担保。下列说法正确的是（ ）。
答案: 甲可就该汽车设立抵押权;
甲可就该汽车设立质权
26、多选题：
甲向乙借款10万元，以自己的面包车作为质押。下列说法正确的是（ ）。
答案: 无需乙书面同意，只要甲乙双方达成一致协议，则质押合同生效;
乙自实际占有该面包车时取得质权
27、多选题：
甲公司向银行借款50万，以甲公司自产的一批电脑出质给乙作为担保。下列说法错误的是（ ）。
答案: 银行可以使用这批电脑;
银行不可以使用这批电脑，但是可以将这批电脑出租给第三人;
甲公司到期不履行债务时，银行可以取得这批电脑的所有权
28、多选题：
下列合同中，可以产生留置权的是（ ）。
答案: 保管合同;
承揽合同;
仓储合同;
运输合同
29、判断题：
李丽为甲村村民，承包期内，与乙村张明结婚并住在乙村，但李丽在乙村并未取得承包地。此时甲村有权收回李丽此前已经取得的甲村的土地承包经营权。
答案: 错误
30、判断题：
甲通过招标取得柳树村的土地承包经营权并进行了登记，在承包期限内，甲可以在保留该土地承包权而将土地经营权进行抵押。
答案: 正确
31、判断题：
画家刘小明发现甲村风景十分优美，并且有许多作画的素材，于是产生了在此居住的念头。随后刘小明与甲村村民张三签订了合同，由张三将自家的宅基地以及其上房屋转让给刘小明。5年后，甲村房价突涨，张三想要拿回房屋。此时张三可以当初的买卖合同无效为由请求刘小明返还房屋，但在拿回房屋后张三必须赔偿刘小明的信赖利益损失。
答案: 正确
32、判断题：
甲取得村里A地的土地承包经营权，其与乙约定，在乙家的B菜地修建一条小路以便能更快到达A地。1年后，甲将土地承包经营权转让给丙。此时丙对乙家的菜地享有地役权。
答案: 正确
33、判断题：
地役权采用登记生效主义。
答案: 错误
34、判断题：
担保是法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或特定财产督促债务人履行债务的一项制度，具有平等性、自愿性、从属性、保障性和补充性的性质。
答案: 正确
35、判断题：
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未将建筑物和该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
答案: 正确
36、判断题：
甲为古董商，2020年1月向乙借款300万，以自己拥有的一套明代青花瓷器进行抵押，并办理了抵押登记，约定2020年9月30日为还款期限。在2020年7月5日，甲将其中一只青花瓷以50万元市价卖给了丙，并完成交付。期限届满后，甲无力清偿全部债务。此时乙有权就丙从甲处购买的这只青花瓷优先受偿。
答案: 错误
37、判断题：
质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
答案: 正确
38、判断题：
留置权是通过调动私人的主观能动性来保障债权实现的一项法定担保物权。
答案: 正确
39、判断题：
留置权人有权收取留置财产的孳息。
答案: 正确
40、判断题：
支票可以用于设定质权。
答案: 正确
随堂测验1
1、单选题：
关于土地承包经营权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 甲从村民委员会处承包该村农业用地的，土地承包经营权自该承包合同生效时取得
2、单选题：
土地承包经营权的有（ ）的特点。
答案: 以上皆是
3、判断题：
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
答案: 正确
随堂测验2
1、单选题：
宅基地使用权的特点有（ ）。
答案: 以上皆是
2、单选题：
关于宅基地使用权，下列说法正确的是（ ）。
答案: 农村村民将自己位于宅基地上的住宅出卖、出租、赠与后，再申请宅基地的，不予批准
3、判断题：
外来人口落户为本集体成员但没有宅基地的，可以向集体经济组织申请宅基地而获得宅基地使用权。
答案: 正确
随堂测验3
1、单选题：
关于地役权和相邻权的关系，下列说法错误的是（ ）。
答案: 相邻权和地役权的调整范围是一样的
2、多选题：
关于地役权，说法正确的是（ ）
答案: 地役权具有从属性，是依附于需役地所有权或者使用权而存在，与需役地不可分离，因此地役权不能够被单独转让;
地役权具有不可分性，地役权存在于需役地和供役地的全部，不能被分割为各个部分或仅仅以一部分单独存在;
地役权采取登记对抗主义
3、判断题：
地役权和相邻权一样，都是用益物权。
答案: 错误
随堂测验4
1、单选题：
担保在学理上可以分为人的担保、物的担保和金钱担保。就此下列说法正确的是（ ）。
答案: 物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为保障债权实现的标的。当债务人不履行债务时，债权人就可以将该特定财产折价、变卖、变价等，并就所得价金优先受偿
2、多选题：
下列哪些是担保的性质（ ）。
答案: 平等性;
自愿性;
保障性和补充性;
从属性
3、判断题：
物的担保，是指以债务人或第三人的特定财产作为保障债权实现的标的。债务人不履行债务时，债权人就可以将该特定财产折价、变卖、变价等，并就所得价金优先受偿。债权人对担保物所享有的权利，就叫做担保物权。我国物的担保包括抵押、质押和留置。
答案: 正确
随堂测验5
1、单选题：
抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人如果不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定，就该财产折价、拍卖或者变卖，并就所得价金优先受偿。其中债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。就此，下列说法正确的是（ ）。
答案: 丙向银行借款30万元，并以自己的一套房子进行抵押，办理了抵押登记。丙是抵押人，银行是抵押权人，房子为抵押物
2、判断题：
抵押权可以同时实现物的使用价值和交换价值，被称之为“担保之王”。
答案: 正确
3、判断题：
财团抵押，又称浮动抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。
答案: 错误
随堂测验6
1、单选题：
关于抵押与质押的区别，下列说法错误的是（ ）。
答案: 在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现权利的情形时，债权人有权依照法定程序就抵押的财产优先受偿，但不可以就质押的财产优先受偿
2、多选题：
以下权利可以出质的有（ ）。
答案: 仓单;
债券;
知识产权中的财产权;
应收账款
3、判断题：
甲为债务人，乙为债权人，为担保这笔债权，甲以自己的汽车出质给乙。若在出质时甲乙约定，当甲不履行到期债务时该汽车归乙所有，则该约定为流质约定。当履行期限届满而甲不履行债务时，因为流质条款无效，乙无法取得该汽车的所有权，且乙的质权也没有了担保，乙在请求甲还钱无果，只能通过法院起诉要求甲返还借款。
答案: 错误
随堂测验7
1、多选题：
留置权的成立要件包括（ ）。
答案: 主体必须是债权人，留置的对象必须是债权人所占有的债务人的动产;
债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外;
债权须已届清偿期而债务人未按规定的期限履行义务;
留置必须符合法律的规定和当事人的约定
2、判断题：
留置权必须通过签订留置合同才能设立，但因为法律对留置权进行了规定，所以留置权为法定担保物权。
答案: 错误
3、判断题：
甲企业将两台电脑送至乙维修公司进行维修，并且甲公司半年前将两台空调也送到乙公司维修，至今仍未支付空调维修费。当乙公司将电脑修理好之后，甲公司仍未支付空调维修费用，则乙公司得以将这两台电脑留置。
答案: 正确
第五周 合同法（一）
合同法（一）单元测试
1、单选题：
甲乙二人同村，宅基地相邻。甲的宅基地地势较低，背面和两侧均由山环绕，正面与乙的宅基地相对，中间只隔了一条小路。乙的宅基地则地势较高，背面正好与甲的宅基地相对。甲乙两家不和已久，积怨已深，乙某日趁甲出国旅游，在自家宅基地后方建立起一道6米高的围墙，使甲虽在自家院子却如同坐牢一般。乙的行为违背了民法的（ ）。
答案: 诚信原则
2、单选题：
已婚男甲和乙女约定，甲给乙100万元，乙给甲当一年的情妇。该约定违反了（ ）。
答案: 公序良俗原则
3、单选题：
甲公司专卖豆类产品，其官网上公布有接受订购信息的电子邮箱。4月22日乙公司通过该电子邮箱向乙公司发出要约，表明愿以100元/斤的价格购买甲公司的黄豆1000斤，3日内回复有效。4月23日，甲公司回复：“已收到，同意交易。”下列说法正确的是（ ）。
答案: 乙公司的要约自到达甲公司邮箱时生效
4、单选题：
5月10日，甲公司向乙公司发邮件称欲以2000元/头的价格购买20头小牛，并要求“立即回复”，乙公司收到邮件后立马回复“同意交易，请于明日到我公司签订合同”。5月11日，甲公司代表到乙公司准备签订合同，乙公司要求加价，甲公司不同意，乙公司遂不签订合同。下列说法正确的是（ ）。
答案: 该合同未成立
5、单选题：
甲公司向乙公司发出要约，乙公司通过邮寄信件的方式作出承诺，第二天乙公司又发出一封“要约作废”的信件。下列说法正确的是（ ）。
答案: 若两封信件同时到达，则该承诺已撤回
6、单选题：
关于格式条款，下列表述错误的是（ ）。
答案: 格式条款的优点在于能够限制当事人的合同自由，防止当事人权利滥用
7、单选题：
甲将其玛莎拉蒂借给乙使用，乙却将汽车卖给丙。关于乙丙之间的合同效力问题，下列说法正确的是（ ）。
答案: 有效
8、单选题：
甲为某公司的法定代表人，公司规定其只能签订金额不超过100万元的合同。一日，甲签订了一份合同，金额为170万元。关于该合同的效力，下列说法正确的是（ ）。
答案: 若相对人不知道或者不应当知道甲没有权限的，该合同有效
9、单选题：
肖特很音乐天赋，16岁便不再上学，以演出收入为主要生活来源。肖特成长过程中，多有长辈馈赠：7岁时受赠口琴1个，9岁时受赠钢琴1架，15岁时受赠名贵小提琴1把。对肖特行为能力及其受赠行为效力的判断，根据《民法典》相关规定，下列选项正确的是（ ）。
答案: 受赠口琴的行为无效，应由其法定代理人代理实施
10、单选题：
甲乙都是完全行为能力人，甲因受到乙胁迫将所拥有的手机以极低价格卖给了乙，为此双方签署了买卖合同。下列说法正确的是（ ）。
答案: 甲乙间签署的买卖合同属于可撤销合同，甲可在行为终止之日起一年内行使撤销权
11、单选题：
关于显失公平，下列说法正确的是（ ）。
答案: 张三家里急用钱，邻居李四知道后，要求以120万的价格购买张三家130万的房子，张三同意，该合同并未显失公平
12、单选题：
下列情形中不会构成重大误解的是（ ）。
答案: 乙到珠宝店购买钻戒，店员以为乙要送给妻子，但乙实际上是送给情人
13、多选题：
下列合同中，属于双务合同的是（ ）。
答案: 租赁合同;
买卖合同;
承揽合同;
保险合同
14、多选题：
下列合同中，属于实践合同的是（ ）。
答案: 借用合同;
自然人之间的借款合同;
保管合同
15、多选题：
合同自由原则的内容包括（ ）。
答案: 是否订立合同的自由;
和谁订立合同的自由;
确定合同内容的自由;
选择合同形式的自由
16、多选题：
下列意思表示，属于要约的有（ ）。
答案: 甲公司向乙公司发函称，愿意以每斤100元的价格购买乙公司的大豆2000斤;
戊房地产公司制作的包含房屋价格、楼层和房号、屋内结构设计的商业广告
17、多选题：
下列选项中，会产生要约消灭的效果是（ ）。
答案: 甲表示愿意以2000元的价格购买同事的手表，同事表示拒绝;
乙公司发邮件给粮食公司，欲订购该公司的大米100斤，粮食公司未回复，第二天乙发现另外一家公司的价格更便宜，便向粮食公司发邮件表示撤销要约;
丙公司致电联想公司，欲订购5000元的电脑100台，并表示承诺期为3天，3天后联想公司仍未回复;
丁公司向纺织公司发邮件愿意以100元一匹的价格购买500匹布，纺织公司回复邮件称同意交易，但是价格只能是150元一匹
18、多选题：
受要约人承诺的内容与要约的内容不一致时，下列哪些内容的修改属于对要约的实质性修改（ ）。
答案: 履行期限;
履行地点;
合同标的的数量和价格;
争议解决的方法
19、多选题：
张三与朋友等十五人一起到甲建筑公司上班，人事经理直接拿出十五份劳动合同让张三等人签字，合同中第15条约定：“对于职工在施工过程中遭受的一切伤害，甲公司均不负承担责任。”下列说法正确的是（ ）。
答案: 该条款为格式条款;
该条款无效
20、多选题：
下列合同中，有效的是（ ）。
答案: 起航公司与蓝翔公司签订买卖合同，由起航公司以150万元的价格购买蓝翔公司的一台挖掘机，蓝翔公司负责将挖掘机送到起航公司营业地;
13岁的小花拿着100元到书店购买练习册;
28岁研究生刚毕业的小华花了1000元给在店铺买了一套西装
21、多选题：
合同生效应当具备以下（ ）要件。
答案: 行为人具有相应的民事行为能力;
意思表示真实;
不违反法律、行政法规的强制性规定;
不违背公序良俗
22、多选题：
甲于2019年5月30日向乙借款100万元，约定2020年5月30日还款，乙提出以甲的住房作为抵押，甲同意，双方签订了抵押合同，但因为房屋产权证正在办理过程中，故未办理抵押登记。后甲后悔以房屋进行抵押，便于2019年7月与知情的弟弟丙约定，将正在办理的房产所有权人改为丙，后丙以初始所有人的身份取得了该房屋的所有权人。2020年5月30日，甲未按时还款。下列说法错误的是（ ）。
答案: 甲丙之间的房屋转让行为有效;
甲乙之间的抵押合同无效;
甲乙之间的抵押合同成立，乙已经取得抵押权
23、多选题：
张小芊出生于2005年3月11日，身高1米7，长相甜美，模特经纪人甲觉得张小芊很适合当模特，便询问她是否愿意到自己所在的公司当模特，刚好张小芊一直有一个走秀的梦想，于是就答应了，双方与4月17日签订了合同，并且甲知晓张小芊未成年。下列说法正确的是（ ）。
答案: 合同效力待定，须张小芊的法定代理人同意并追认才生效;
甲打电话催告张小芊的父母，若张小芊的父母在30日内未作表示，则视为拒绝追认;
若甲在签订合同之后才知晓张小芊未满十八周岁，则甲可以在张小芊父母追认前行使撤销权
24、多选题：
张三为甲罐头公司的员工，平时负责采买生产罐头的水果。2020年初，在新冠疫情爆发之前，张三就有所预感，于是在外出采买水果的同时，与同行的口罩生产商李四签订了一份购买口罩的合同，李四的公司为甲公司提供口罩2万个，甲公司支付3万元。对此，下列说法正确的是（ ）。
答案: 若张三向李四出示自己持有的甲公司的合同专用章并在合同上盖上盖章，李四有理由相信张三有代理权而与其签订合同，则该合同有效;
由于张三属于无权代理，在不构成表见代理的情形下，若事后甲公司追认，则该合同自始发生效力;
若甲公司拒绝追认，在无表见代理的情形下，该合同自始对甲公司不发生效力
25、多选题：
下列四个合同中，属于可撤销合同的是（ ）。
答案: 甲到古董店购买古董，店老板以价值1万元的民国时期瓷器充当唐朝时期的瓷器卖给甲，收取甲30万元;
乙对丙说，如不购买乙即将报废的汽车，则将公开丙的个人隐私，丙照办;
丁入住宾馆，误以为宾馆提供的茶叶是无偿的，便使用;
戊和妻子正在郊外游玩，妻子不小心摔倒，急需送往医院，两人等了很久才等到一辆出租车，司机表示，必须要出2000元的除非，否则不给两人搭乘，而正常情况下的车费只需要200元左右。戊无奈之下答应
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